Theo ghi nhận, hoạt động của các phòng công chứng đất đai phía Nam diễn ra không đồng đều. Chỗ đông, chỗ khá vắng vẻ. Nếu các khu vực phía Đông Tp.HCM đa số phòng công chứng đông người thì khu vực phía Tây TP còn chậm nhịp.
Trung tuần tháng 3/2024, chúng tôi dạo quanh một số phòng công chứng trên địa bàn Tp.Dĩ An (Bình Dương) và khu vực quận 9 (Tp.HCM) nhận thấy, không khí tập nập đã trở lại. Mặc dù là ngày cuối tuần, hoạt động công chứng hồ sơ vẫn diễn ra khá nhộn nhịp.
Không khí tấp nập tại phòng công chứng Nguyễn Thị Hồng Nhung (địa chỉ: số 18 - 20 đường số 2, Khu nhà ở Hương Sen 2, Lê Trọng Tấn, KP Bình Đường 2, P.An Bình, Tp.Dĩ an Bình Dương) vào sáng thứ 7 ngày 16/3/2024. Ảnh: HV
Hồ sơ công chứng đất đai tại đây tăng nhiệt rõ nét so với thời điểm giữa năm 2023. Ảnh: HV
Tại phòng công chứng Lê Đình Thao địa chỉ số 444 Quốc lộ 1K, Đông Hoà, Dĩ An, Bình Dương cũng nhộn nhịp không kém. Ảnh chụp sáng 16/3/2024.
Dù là sáng cuối tuần nhưng công chứng viên vẫn khá bận rộn. Ảnh:HV
Tại Phòng công chứng PP tại Đỗ Xuân Hợp, quận 9 khách đến công chứng khá đông vào ngày 15/3/2024. Ảnh: HV
Trước đó, tại phòng công chứng này lượng khách hàng đến công chứng cũng khá đông dù vào dịp cuối tuần. Ảnh:HV
So với năm 2023, hiện hoạt động mua bán bất động sản phía Nam đã có dấu hiệu trở lại. Tuy vậy, sức cầu không phân bổ đồng đều giữa các khu vực. Có nơi mua bán sôi động, có chỗ im ắng. Nguồn hàng chào bán giai đoạn này phần lớn vẫn là sản phẩm thứ cấp bán thấp hơn giá thị trường (giai đoạn đầu năm 2022) từ 10-30% (tuỳ khu vực).
Có điểm dễ nhận thấy là hiện hoạt động của thị trường bất động sản đã ấm dần. Cả môi giới và người mua đều "vào nhịp. Mặc dù động thái quan sát, thăm dò vẫn còn nhưng người mua đã đưa ra quyết định nhanh hơn so với giai đoạn trước. Niềm tin về sự phục hồi của thị trường rõ nét hơn khiến tỉ lệ giao dịch tăng lên.
Tại một số khu vực, hoạt động môi giới đã nhộn nhịp. Người mua cũng đi xem nhà đất nhiều hơn. Ảnh: HV
Các căn nhà phố giá hàng chục tỉ đồng cũng bắt đầu có giao dịch.