Theo UBND tỉnh Bình Định, xét đề nghị của Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh tại Văn bản số 1852/BQL-QLĐT về tiến độ thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án trên địa bàn Khu kinh tế Nhơn hội; UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo: Đối với dự án Khu du lịch sinh thái Eo Gió và dự án Bãi đỗ xe khu vực sườn núi Phương Mai, giao UBND TP. Quy Nhơn phối hợp với Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh khẩn trương rà soát, đề xuất bổ sung các dự án vào quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của địa phương, báo cáo UBND tỉnh (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường) để đủ điều kiện triển khai công tác đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Đối với dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Học viện Golf, giao Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh theo dõi, chủ động triển khai những bước tiếp theo nhằm lựa chọn nhà đầu tư đúng trình tự, thủ tục, quy định pháp luật hiện hành.
Đối với dự án Khu du lịch Tân Thanh, giao UBND huyện Phù Cát khẩn trương tổ chức thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 7905/UBND-TH; phối hợp với Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh đề xuất bổ sung dự án nêu trên vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, báo cáo UBND tỉnh để sớm triển khai công tác lựa chọn nhà đầu tư.
UBND tỉnh Bình Định đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ chức năng và nhiệm vụ phối hợp chặt chẽ, hướng dẫn, hỗ trợ Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh và địa phương liên quan đến việc bổ sung các dự án trên vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2023; kịp thời báo cáo đề xuất UBND tỉnh.
Địa phương cho biết, hiện địa bàn có một số dự án đầu tư có sử dụng đất đang triển khai theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, để thực hiện dự án. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai còn một số băn khoăn, vướng mắc.
Đó là khi tổ chức đấu giá 01 lần chỉ có một nhà đầu tư đăng ký tham gia hay đấu giá không thành 01 lần theo quy định của pháp luật về đất đai và đấu giá tài sản, thì cơ quan Nhà nước có được thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và giao đất, cho thuê đất mà không phải đấu giá quyền sử dụng đất không?
Ngoài ra, khi tổ chức đấu giá 02 lần cũng chỉ có một nhà đầu tư đăng ký tham gia hay đấu giá không thành 02 lần theo quy định của pháp luật về đất đai và đấu giá tài sản, thì cơ quan Nhà nước có được thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và giao đất, cho thuê đất mà không phải đấu giá quyền sử dụng đất không?
Trường hợp được thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và giao đất, cho thuê đất mà không phải đấu giá quyền sử dụng đất, thì nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, thuê đất có được lấy theo giá khởi điểm được công bố khi tổ chức đấu giá không?
Với những khó khăn vướng mắc trên, UBND tỉnh Bình Định đã gửi văn bản đến Tổ công tác đặc biệt của Chính phủ xin ý kiến hướng dẫn.
