Chứng khoán Tân Việt (TVSI) vừa thông báo về việc sẽ bán giải chấp cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt. Số lượng cổ phiếu PDR dự kiến bán là gần 5,7 triệu đơn vị. Thời gian thực hiện từ ngày 23/11/2022 đến khi đảm bảo tỷ lệ ký quỹ theo quy định của TVSI.
TVSI lưu ý số lượng chứng khoán dự kiến bán giải chấp là ước tính tại thời điểm công bố thông tin, số lượng chứng khoán bán thực tế có thể ít hơn hoặc nhiều hơn do thay đổi giá thị trường làm thay đổi giá trị tài sản đảm bảo.
Cùng với đó, TVSI cũng đã thông báo việc bán giải chấp 6 triệu cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát Đạt Holdings. Đây là công ty do Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt làm chủ sở hữu.Thời gian thực hiện cũng là từ ngày 23/11/2022 đến khi đảm bảo tỷ lệ ký quỹ theo quy định.
CTCK này cũng cho biết, việc bán giải chấp có thể không được thực hiện theo quyết định của TVSI mà không có thông báo ra công chúng nếu giá thị trường của tài sản đảm bảo thay đổi hoặc chủ tài khoản bổ sung tài sản đảm bảo đủ tỷ lệ theo quy định về giao dịch ký quỹ.
Trước đó, Mirae Asset và Maybank Investment Bank cũng vừa phát đi thông báo về việc bán giải chấp cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn Đạt, tổng số lượng cổ phiếu gần 13 triệu đơn vị.
Đây là những động thái tiếp theo trong chuỗi “call margin” hàng loạt của các CTCK đối với vị Chủ tịch của Phát Đạt khi giá cổ phiếu PDR liên tục lao dốc mạnh. Tính đến hết phiên 23/11, cổ phiếu này rơi xuống mức 14.850 đồng/cp, mất hơn 85% kể từ đỉnh. Đây cũng là phiên giảm sàn thứ 14 liên tiếp của cổ phiếu bất động sản này, thị giá rơi xuống vùng thấp nhất hơn 2 năm.
Bên cạnh thị giá giảm mạnh, thanh khoản tại PDR cũng mất hút, lượng dư bán giá sàn lên đến hơn trăm triệu đơn vị, tương đương gần 1/5 tổng lượng cổ phiếu lưu hành bị đem ra chất sàn mỗi phiên giao dịch.
Tính tới thời điểm 10h40 phiên 24/11, thị giá PDR tiếp tục giảm sàn xuống 13.850 đồng/cp, dư bán giá sàn hơn 108 triệu đơn vị.
Về kết quả kinh doanh, theo báo cáo tài chính quý 3/2022, PDR ghi nhận doanh thu thuần sụt giảm đến 99% so với cùng kỳ, xuống còn vỏn vẹn 11 tỷ đồng, thấp nhất kể từ quý 3/2018. Nguyên nhân do doanh thu chuyển nhượng đất, nguồn thu lớn nhất của công ty đã giảm mạnh từ 1.266 tỷ đồng cùng kỳ xuống 7,7 tỷ đồng trong quý 3 năm nay.
Nhờ doanh thu tài chính bất ngờ tăng vọt lên 1.250 tỷ đồng, PDR lãi ròng hơn 711 tỷ đồng, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 9 tháng, PDR ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.490 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.400 tỷ đồng, lần lượt giảm 38% và tăng 26% so với cùng kỳ. Với kết quả đạt được, doanh nghiệp này chỉ mới hoàn thành 14% kế hoạch doanh thu và 38% mục tiêu lợi nhuận cả năm.
