Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa có văn bản gửi đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM giải trình về việc cổ phiếu tăng trần 5 phiên liên tiếp từ ngày 29/11 đến 5/12.
Theo đó, doanh nghiệp cho biết giá cổ phiếu tăng mạnh là do thị trường quyết định. Phát Đạt đồng thời cam kết luôn tuân thủ các quy định của pháp luật với công ty đại chúng niêm yết.
Trên thị trường, cổ phiếu PDR đã có 17 phiên lao dốc với 3 lần giải trình việc cổ phiếu giảm sàn liên tục. Tuy nhiên kể từ 29/11, cổ phiếu đã bứt phá trở lại với 5 phiên trần liên tiếp.
Chốt phiên 6/12, cổ phiếu PDR đang ghi nhận nhịp điều chỉnh giảm 7% xuống còn 15.500 đồng/cổ phiếu. So với đáy, thị giá PDR đã tăng gần 30% sau vài phiên nhưng vẫn giảm gần 80% từ thời điểm đạt đỉnh hồi giữa cuối tháng 10/2021.
Sau 5 phiên trần liên tiếp, cổ phiếu PDR đang ghi nhận nhịp điều chỉnh. Ảnh: Tradingview.
Dù vậy, hoạt động bán giải chấp của các công ty chứng khoán vẫn đang diễn ra đối với tài khoản chứng khoán của ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt.
Theo báo cáo đã công bố, riêng trong 5 phiên PDR tăng trần, ông Đạt đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp tới 30,3 triệu cổ phiếu. Đến hết phiên 2/12, tỷ lệ sở hữu của vị này giảm xuống còn 292 triệu cổ phiếu, chiếm 43,48% và vẫn là cổ đông lớn nhất tại Phát Đạt.
Bên cạnh đó, trong ngày 29/11, Phát Đạt Holdings, pháp nhân mà ông Đạt đang là chủ tịch HĐQT cũng bị công ty chứng khoán giải chấp 6 triệu cổ phiếu PDR, qua đó hạ tỷ lệ sở hữu xuống còn 10,07% vốn.
Về tình hình kinh doanh, Phát Đạt vừa chuyển nhượng 28.476.800 cổ phần, tương đương với 88,99% vốn điều lệ của Công ty CP Địa ốc Hòa Bình - chủ đầu tư dự án tại 197 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, hay còn được biết đến với tên gọi “Khu phức hợp Hòa Bình - Thanh Yến”.
Việc chuyển nhượng này nằm trong chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư của Phát Đạt với mục đích tối ưu nguồn lực đầu tư, đảm bảo dòng tiền, tăng khả năng thanh khoản nợ vay và tất toán trái phiếu trước hạn.
Trong một diễn biến khác, Phát Đạt vừa thông báo tiếp tục mua lại trước hạn lô trái phiếu 188,7 tỷ đồng, đây là lô trái phiếu được phát hành vào ngày 2/12/2021.
Trước đó ngày 25/11, doanh nghiệp bất động sản này đã tất toán lô trái phiếu phát hành lần 9 năm 2021 kỳ hạn 2 năm trị giá 150 tỷ đồng sớm hơn kỳ hạn một năm. Hôm 21 và 25/10, Phát Đạt cũng đã tất toán 2 khoản vay vốn lưu động có giá trị tổng cộng 220 tỷ đồng cho Tập đoàn tài chính Mirae Asset (Hàn Quốc).
Như vậy, tính từ cuối tháng 10 đến nay, Phát Đạt đã tất toán tổng cộng 558,7 tỷ đồng các khoản vay, trong đó có 338,7 tỷ đồng tất toán trước hạn trái phiếu. Hiện tổng nợ vay của Phát Đạt giảm từ mức 5.265 tỷ đồng xuống khoảng 4.700 tỷ đồng. Số dư nợ trái phiếu giảm xuống còn 2.500 tỷ đồng. Ban lãnh đạo công ty cho biết đã chuẩn bị kế hoạch và lộ trình để thanh toán đúng hạn các khoản vay, cũng như đảm bảo quyền lợi của các trái chủ.
