Dự án khu nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh. Ảnh: KN Paradise.
Công ty TNHH KN Cam Ranh - doanh nghiệp của đại gia Lê Văn Kiểm - vừa có báo cáo công bố thông tin tài chính định kỳ năm 2023 trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX). Báo cáo cho biết đến cuối năm 2023, Công ty KN Cam Ranh có vốn chủ sở hữu đạt hơn 7.800 tỷ đồng, tăng gần 16% so với thời điểm đầu năm.
Tình hình kinh doanh của chủ đầu tư dự án sân golf 27 lỗ tại khu nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh (tên thương mại là KN Paradise Cam Ranh) ghi nhận đà sụt giảm so với năm trước đó.
Cụ thể, năm 2023, doanh nghiệp này thu về khoản lãi ròng hơn 173 tỷ đồng, giảm hơn 16% so với năm 2022. Trước đó, năm 2021, công ty báo lỗ ròng 202 tỷ đồng.
Đáng chú ý, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của công ty này vẫn giữ nguyên so với năm 2022, ở mức 3,06 lần. Theo đó, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp đã tăng từ 20.600 tỷ đồng hồi đầu năm lên gần 24.000 tỷ đồng vào cuối năm, tương đương gần 1 tỷ USD.
Trong khi đó, tỷ lệ dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu của Công ty KN Cam Ranh đã giảm từ 0,29 lần xuống 0,18 lần, tương ứng dư nợ trái phiếu tính đến cuối năm 2023 còn khoảng 1.400 tỷ đồng.
Theo công bố trên HNX, năm 2023, công ty của đại gia Lê Văn Kiểm đã thanh toán khoảng 710 tỷ đồng tiền gốc và khoảng 240 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu với 2 mã trái phiếu phát hành ngày 31/8/2021 và 29/12/2021.
Trước đó, trong năm 2021, KN Cam Ranh phát hành 2 lô trái phiếu với tổng giá trị 2.000 tỷ đồng kỳ hạn 5 năm, lãi suất 10-11%/năm, đáo hạn vào năm 2026. Mục đích là để thanh toán chi phí xây dựng hạ tầng, san lấp khu 3.3 thuộc dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise (Bãi Dài, phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa).
Được biết Công ty TNHH KN Cam Ranh là chủ đầu tư dự án sân golf 27 lỗ tại khu nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh có diện tích 794,5 ha tại Bãi Dài. Dự án có tổng chi phí đầu tư hơn 46.300 tỷ đồng.
Công ty này được thành lập từ tháng 1/2015, hiện có vốn điều lệ 7.900 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông của KN Cam Ranh bao gồm ông Lê Văn Kiểm nắm giữ 10% và CTCP Đầu tư và kinh doanh Golf Long Thành sở hữu 90% còn lại. Bà Lê Nữ Thùy Dương (con ông Kiểm) giữ vai trò là Tổng giám đốc kiêm Người đại diện pháp luật của công ty.
Ngoài ra, Khu du lịch Thùy Dương tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Khu du lịch Hồ Than Thở tại Đà Lạt, Lâm Đồng cũng thuộc sở hữu của gia đình ông Kiểm.
Tại Lào, Công ty TNHH Tập đoàn KN Viêng Chăn (thành viên của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành) đầu tư vào hoạt động lĩnh vực khai khoáng, bất động sản. Công ty đã tiến hành đầu tư một "siêu dự án" phát triển sân golf, khách sạn 5 sao và khu biệt thự cao cấp ở Đông Phô Si, Viêng Chăn. Thời hạn đầu tư của dự án kéo dài 99 năm, kể từ năm 2008.
Đặc biệt, ông Lê Văn Kiểm còn đầu tư sang lĩnh vực mới là điện mặt trời với dự án điện mặt trời KN Vạn Ninh, điện mặt trời KN Cam Lâm...
