Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh, 6 tháng đầu năm 2022, toàn huyện đã tập trung giải phóng mặt bằng phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất tại 14 dự án với diện tích 21,3 ha, tương ứng với 746 ô đất. Riêng Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện tổ chức đấu giá với số tiền trúng đấu giá là 273 tỷ đồng, đạt 97,5% chỉ tiêu cả năm 2022 HĐND TP giao và đạt 34,1% kế hoạch HĐND huyện giao.
Hơn 100 thửa đất sẽ được đấu giá
Tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh cho biết, hiện đơn vị đang tham mưu UBND huyện hoàn thiện các thủ tục để đưa vào đấu giá 106 thửa đất, tại 4 dự án trong tháng 7 và tháng 8. Cụ thể: Điểm X1, tổ dân phố số 2, thị trấn Chi Đông; điểm X2, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm; điểm nhỏ lẻ, xen kẹt tại thị trấn Chi Đông và điểm X1, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm (đợt 2). Tổng diện tích quỹ đất đấu giá khoảng 11.085 m2, dự kiến, số tiền thu về hơn 503 tỷ đồng. Cả 4 điểm đưa vào đấu giá trong đợt này đều có tiềm năng, bởi hạ tầng hoàn thiện, gần khu công nghiệp Quang Minh, cơ quan hành chính, trường học và nằm trên trục giao thông huyết mạch.
Trước đó vào đầu tháng 6, đơn vị đã đấu giá thành công 17 lô đất tại điểm X1, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh. Tổng giá trúng 17 lô đất là 98,36 tỷ đồng, chênh 39,4 tỷ đồng so với giá khởi điểm (58,96 tỷ đồng). Giá trúng cao nhất trong 17 lô đất này là 85 triệu đồng/m2 - xác lập mặt bằng giá mới. Còn trong năm 2021, dù chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19 nhưng huyện Mê Linh vẫn tổ chức thành công 8 phiên đấu giá quyền sử dụng đất, với tổng số tiền trúng đấu giá hơn 407 tỷ đồng.
Ngoài huyện Mê Linh, trên địa bàn huyện Đông Anh ngày 30/7/2022 cũng dự kiến tiến hành đấu giá quyền sử dụng 13 thửa đất để xây dựng nhà ở tại khu đất X4 thôn Đoài, xã Kim Nỗ (đợt 2) và 7 thửa đất tại khu đất X3 thôn Đào Thục, xã Thụy Lâm. Các thửa có diện tích từ 70m2 đến 108m2. Giá khởi điểm từ 18 triệu đồng đến 55,1 triệu đồng/m2.
Vừa qua, tại kỳ họp thứ 7 HĐND TP. Hà Nội, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Bùi Duy Cường cũng có báo cáo về tình hình triển khai và tiến độ công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
Theo đó, UBND TP đã phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của các quận, huyện, thị xã gồm 634 dự án với tổng diện tích khoảng 1.561,42 ha làm căn cứ thực hiện thu hồi đất, giải phóng mặt bằng chuẩn bị quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất năm 2022 và các năm tiếp theo. Về kết quả thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất, các đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại 33 dự án với tổng diện tích khoảng 5,87 ha, số tiền trúng đấu giá khoảng 1.955,95 tỷ đồng.
Ngoài ra, trên địa bàn thành phố có 143 dự án/khu đất với tổng diện tích 87,6 ha đã đủ điều kiện giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng, các quận huyện đang chuẩn bị các thủ tục để thực hiện đấu giá. Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cũng thông tin thêm, căn cứ vào chỉ tiêu được giao và trên cơ sở đăng ký của các đơn vị, chỉ tiêu thu từ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2022 đặt ra là 12.450 tỷ đồng.
Đặt chỉ tiêu thu về 280 tỷ đồng
Được biết, năm 2022, UBND TP.Hà Nội giao huyện Mê Linh phấn đấu thu từ đấu giá quyền sử dụng đất 280 tỷ đồng. Chỉ tiêu này do HĐND huyện giao là 800 tỷ đồng. Trong đó, Trung tâm phát triển quỹ đất được giao thu 720 tỷ đồng; Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện thực hiện chủ đầu tư một dự án tại điểm X7 Quang Minh để thu 80 tỷ đồng.
Về phía huyện Mê Linh cũng đặt mục tiêu 6 tháng cuối năm sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng và tổ chức đấu giá đối với 2,36 ha liên quan đến 139 hộ dân tại các xã Kim Hoa, Liên Mạc, Tam Đồng, Tiền Phong và thị trấn Quang Minh. Địa phương phấn đấu tổ chức thành công đấu giá 6 dự án với diện tích 3 ha, số tiền trúng đấu giá dự kiến khoảng 565 tỷ đồng.
Để chuẩn bị quỹ đất đấu giá năm 2023, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng tại 7 dự án mới trên địa bàn các xã: Tiến Thắng, Hoàng Kim, Tiến Thịnh, Tráng Việt, Chu Phan và Tam Đồng với tổng diện tích 16,6 ha, tổng mức đầu tư 305 tỷ đồng. Ước tính, khi hoàn thành sẽ thu nộp ngân sách hơn 600 tỷ đồng.
Mặt khác, Trung tâm Phát triển quỹ đất cũng tham mưu UBND huyện thực hiện quy trình về đầu tư tại các dự án thuộc kế hoạch đấu giá, giai đoạn 2023 - 2025, với 22 dự án trên địa bàn 13 xã, thị trấn có tổng mức đầu tư khoảng 617 tỷ đồng; quy mô đầu tư 37 ha, diện tích đất đấu giá khoảng 16 ha. Trong đó, có 12 dự án giải phóng mặt bằng thuận lợi, dự kiến số tiền trúng đấu giá khoảng 729 tỷ đồng.
Vừa qua, nhằm giúp hoạt động đấu giá đất ngày càng đạt hiệu quả cao, UBND TP. Hà Nội có ban hành Công văn số 1509/UBND-NC, trong đó giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các sở, ngành liên quan tham mưu việc xác định giá khởi điểm quyền sử dụng đất, quyền khai thác khoáng sản để đưa ra đấu giá, bảo đảm đúng quy định của pháp luật, sát với giá thị trường.
Đặc biệt tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc chấp hành pháp luật trong việc đưa quyền sử dụng đất ra đấu giá của UBND các quận, huyện, thị xã; việc tổ chức xác định giá khởi điểm, xử lý nghiêm theo quy định đối với các hành vi vi phạm, tiếp tay, bao che đối với vi phạm về thẩm định giá, đấu giá.
UBND TP cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh thành phố Hà Nội rà soát hoạt động cho vay vốn tín dụng của các tổ chức tín dụng để nhà đầu tư tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố để kịp thời phát hiện, chấn chỉnh và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định của pháp luật về cho vay vốn.
