Khu chung cư Vạn Mỹ được xây từ những năm 60 đã bị xuống cấp. Ảnh: Quốc Nam.
Để bảo đảm sử dụng nguồn lực vốn đầu tư công hiệu quả, cần thiết phải dừng thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu chung cư Vạn Mỹ đã được HĐND TP quyết định chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 27/NQ- HĐND ngày 12/8/2021 để tập trung triển khai thực hiện đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố theo Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022.
Theo nội nghị quyết mới, trên địa bàn quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng lựa chọn khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai) thuộc phường Máy Chai và Cầu Tre để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội. Dự án này đã khởi công và đáp ứng nhu cầu khoảng 3.500 hộ ở chung cư cũ.
Cơ quan chức năng TP Hải Phòng khảo sát trên địa bàn quận Ngô Quyền có khoảng 3.300 căn hộ, quận Hồng Bàng có khoảng 200 hộ, đáp ứng lấp đầy cơ bản khi dự án nhà ở xã hội số 142 Lê Lai đang được xây dựng.
Các hộ dân đang sinh sống trong các khu chung cư cũ trên địa bàn quận Ngô Quyền, bao gồm khu chung cư Vạn Mỹ sẽ được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại khu khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai) thuộc địa bàn phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền.
Khu chung cư Vạn Mỹ là dự án Nhóm A, tổng mức đầu tư hơn 2.700 tỷ với quy mô 2 tòa chung cư VM1 và VM2 cao 36 tầng. Mỗi tòa có công suất thiết kế khoảng 924 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 157.543 m2.
Dự án này được TP phê duyệt khi khu chung cư Vạn Mỹ hiện tại bao gồm 10 dãy nhà tập thể từ A1 đến A9 và A 17 với khoảng hơn 1.300 hộ dân đang sinh sống được xây dựng từ những năm 60 của thế kỷ trước. Hiện nay khu chung cư này đã xuống cấp nghiêm trọng, không đảm bảo vệ sinh và an toàn cho người dân.
Phối cảnh dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên. Ảnh: Chủ đầu tư cung cấp.
Trước đó, ngày 7/3, UBND TP Hải Phòng đã tiến hành khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai, phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng). Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 4.865 tỷ đồng.
Tại đây sẽ xây dựng khu nhà ở xã hội gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng với khoảng 4.456 căn hộ; khu nhà ở thương mại cao 7 tầng với khoảng 163 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự kiến là 4.865 tỷ đồng, trong đó 4.379 tỷ đồng là chi phí đầu tư xây dựng công trình và 485,4 tỷ đồng chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Mục tiêu của dự án là xây dựng khu nhà ở xã hội để bán, tối đa 80% và cho thuê, tối thiểu 20% nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển về nhà ở xã hội của thành phố và đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn.
