Theo tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2024, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) dự kiến trình cổ đông thông qua kế hoạch kinh doanh năm nay với doanh thu 3.900 tỷ đồng, tăng 87% so với mức thực hiện năm ngoái.
Trong khi đó, mục tiêu lợi nhuận sau thuế lại được lên kế hoạch khiêm tốn hơn với mức tăng 10%, tương đương 790 tỷ đồng.
Năm nay, nhà phát triển bất động sản này dự kiến hoàn tất xây dựng, bàn giao nhà và sổ hồng cho cư dân tại dự án Khu chung cư The Privia (quận Bình Tân, TP.HCM). Đây là dự án đã được Khang Điền bán hết chỉ trong vòng 3 tháng ra hàng.
Đồng thời, Khang Điền cũng dự kiến xây dựng dự án Emeria quy mô 6 ha và dự án Clarita quy mô 5,8 ha cùng với Tập đoàn Keppel (Singapore) tại phường Bình Trưng Đông (TP Thủ Đức, TP.HCM). Dự án này dự kiến đưa vào kinh doanh cuối năm nay khi đủ điều kiện theo quy định.
Được biết, Keppel và Khang Điền sẽ cùng phát triển hơn 200 căn nhà liền thổ và 600 căn hộ chung cư, trên tổng diện tích khoảng 11,8 ha. Tổng chi phí phát triển 2 dự án này, bao gồm chi phí đất đai, dự kiến khoảng 10.200 tỷ đồng.
Ngoài ra, Khang Điền cho biết sẽ tiếp tục hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện các thủ tục pháp lý của các dự án hiện có tại TP.HCM, chuẩn bị triển khai xây dựng và kinh doanh trong các năm tiếp theo.
Cũng trong tài liệu ĐHĐCĐ, Khang Điền dự kiến trình cổ đông thông qua phương án phát hành 110 triệu cổ phiếu cho cổ đông chiến lược, dự kiến thu về khoảng 3.000 tỷ đồng nhằm thanh toán các khoản vay ngân hàng tại công ty con Nhà Khang Phúc (sở hữu các dự án tại Bình Chánh) nhằm tránh áp lực trả nợ vay trong giai đoạn 2024-2025.
Về kế hoạch phân phối lợi nhuận cho cổ đông, doanh nghiệp lên kế hoạch chia cổ tức năm 2023 bằng tiền mặt tỷ lệ 10% (1 cổ phiếu nhận 1.000 đồng), tương đương số tiền phải chi hơn 900 tỷ đồng. Công ty bất động sản này cũng sẽ phát hành thêm gần 91 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023 cho cổ đông, tương đương tỷ lệ 10%. Cổ tức năm 2024 dự kiến được chia với tỷ lệ 10%.
Cùng với đó, Nhà Khang Điền sẽ trình cổ đông phương án phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP). Trong kế hoạch này, công ty sẽ phát hành 10,8 triệu cổ phiếu, tương đương 1,35% lượng cổ phiếu đang lưu hành, với giá 17.000 đồng/cổ phiếu. Số tiền dự kiến huy động được là hơn 183 tỷ đồng.
Giá phát hành 17.000 đồng/cổ phiếu đồng nghĩa với việc các nhân sự được mua cổ phiếu ESOP lần này của Khang Điền sẽ chỉ phải trả mức giá tương đương 1/2 thị giá hiện tại của cổ phiếu KDH. Hiện thị giá cổ phiếu KDH trên sàn chứng khoán đang giao dịch gần mức 38.000 đồng/cổ phiếu, tăng hơn 20% so với đầu năm.
