Năm 2005, Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất cấp phép lần đầu cho Công ty TNHH Thiên Đàng triển khai dự án khu du lịch Thiên Đàng với tổng vốn đầu tư gần 200 tỷ đồng. Sau đó, doanh nghiệp này xin phép điều chỉnh nâng lên hơn 1.800 tỷ đồng.
Thời điểm ấy, lãnh đạo cùng người dân Quảng Ngãi dự án quy mô lớn này sẽ thúc đẩy du lịch biển đảo địa phương phát triển nhanh chóng. Tuy nhiên sau 17 năm xây dựng, khu du lịch này lâm cảnh đìu hiu.
Nhiều hạng mục dở dang.
Cỏ dại vây quanh biển hiệu nhà hàng của khu du lịch.
Triều cường xâm thực tàn phá, làm hỏng nền móng công trình dọc ven biển nơi đây.
Chủ đầu tư bỏ mặc công trình xuống cấp, hỏng nặng. Ông Nguyễn Văn Trinh (ngụ xã Bình Thạnh, huyện Bình Sơn), cho hay thời điểm dự án triển khai, người dân đồng tình tháo dỡ nhà cửa di dời đến nơi ở mới, nhường đất để xây khu du lịch. Không ngờ doanh nghiệp xây xong công trình rồi bỏ hoang nhiều năm dài gây lãng phí đất đai.
Trải qua nhiều trận bão, mái nhà bị gió lốc bay vương vãi khiến nơi đây trở nên hoang tàn.
Hạng mục trung tâm hội nghị, hồ nước điều hòa sinh thái xuống cấp, hỏng nặng. Ông Huỳnh Văn Dũng, Chủ tịch UBND xã Bình Thạnh, cho hay để thực hiện dự án, giai đoạn 1, chủ đầu tư chỉ phối hợp với địa phương đền bù hơn 32 ha. Còn 74,2 ha của giai đoạn 2, Công ty CP Đầu tư Thiên Đàng không phối hợp với chính quyền mà tự thỏa thuận và chi trả tiền đền bù cho người dân.
Chủ đầu tư gia cố đê chắn sóng cho khu du lịch Thiên Đàng. Hiện doanh nghiệp vẫn còn vướng đền bù 19 ha cho người dân.
Theo lãnh đạo Quảng Ngãi, dự án này nhiều lần được cấp phép gia hạn, chủ đầu tư liên tục trễ hẹn, không thực hiện đúng theo cam kết. Đến nay, tiến độ dự án đã chậm so với phê duyệt ban đầu là 6 năm 8 tháng.
Khu du lịch Thiên Đàng, Khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi). Ảnh: Google Maps.
Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Quảng Ngãi, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích là đất khu công nghiệp cho dự án khu du lịch Thiên Đàng là không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, không đúng với các quyết định giao đất của Ban quản lý Dung Quất trước đó là đất cơ sở sản xuất kinh doanh.
Dù doanh nghiệp chưa thực hiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nhưng Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất bàn giao lại đất trên thực địa cho nhà đầu tư là chưa đúng với quy định. Trong khi đó, chủ đầu tư đã triển khai thi công nhiều công trình quy mô lớn nhưng chưa có giấy phép xây dựng, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa có hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công...
