Sacombank đã nhiều lần rao bán bất thành các bất động sản thuộc dự án Xi Grand Court (quận 10, TP.HCM). Ảnh: Odin Land.
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín - Sacombank - đang thông báo bán đấu giá loạt tài sản để thu hồi nợ. Đây đều là tài sản thuộc sở hữu của CTCP Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận tại quận 10, TP.HCM.
Cụ thể, tài sản bán đấu giá bao gồm 19 căn hộ thuộc dự án Xi Grand Court tại địa chỉ 256-258 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP.HCM. Diện tích các căn hộ này dao động từ 48 m2 đến 109 m2.
Trong lô tài sản là các căn hộ chung cư kể trên, có 9 căn hộ thuộc loại 1-3 phòng ngủ đã hoàn thiện cơ bản và 10 căn penthouse vẫn ở tình trạng thô. Đáng chú ý, lô tài sản này đã được Sacombank rao bán nhiều lần trước đó với giá giảm liên tục nhưng vẫn trong tình trạng ế người mua.
Ở lần đấu giá này, giá khởi điểm Sacombank đưa ra đã giảm xuống còn từ 2,3 tỷ đến 7,5 tỷ đồng, tùy diện tích và chưa gồm thuế VAT, phí bảo trì. Trước đó, lần đấu giá đầu tiên hồi tháng 7/2020, giá khởi điểm mà ngân hàng đưa ra lên tới 3,2 tỷ đến 9,8 tỷ đồng.
Theo đó, căn hộ tại tòa C có diện tích thông thủy 48 m2 đã hoàn thiện cơ bản đang được rao bán với giá 2,39 tỷ đồng, giảm gần 1 tỷ đồng so với lần rao bán đầu tiên. Tương tự, căn Penthouse tại tầng 28-29.03, có diện tích hơn 130 m2 từng được rao bán với giá gần 9,8 tỷ đồng, nay đã giảm còn 7,49 tỷ đồng…
Cũng tại dự án này, Sacombank đang thanh lý gần 13.300 m2 diện tích sàn tầng hầm B1 với giá 220 tỷ đồng, 870 m2 diện tích sàn trung tâm thương mại tầng 5 với giá 41 tỷ đồng, 2.244 m2 diện tích sàn thương mại - dịch vụ tầng 7 với giá 104 tỷ.
Dự án Xi Grand Court gồm 4 tòa nhà cao 27-29 tầng, được xây dựng trên khu đất diện tích 1,8 ha với vị trí đắc địa ở quận 10. Dự án này do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận làm chủ đầu tư với tổng mức vốn 2.285 tỷ đồng. Khu căn hộ với 740 căn được hoàn thành, đưa vào sử dụng từ cuối năm 2017.
Không riêng các bất động sản thuộc Dự án Xi Grand Court, Sacombank cũng đang rao bán nhiều bất động sản tại khu vực TP.HCM.
Chẳng hạn, ngân hàng này đang rao bán lô đất có diện tích hơn 11.200 m2 ở phường Tây Thạnh, quận Tân Phú dùng để sản xuất kinh doanh, thời hạn sử dụng lâu dài. Tài sản gắn liền với đất có diện tích xây dựng hơn 5.600 m2, diện tích sử dụng hơn 6.400 m2. Giá khởi điểm trong lần đấu giá này là hơn 508 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, lô đất có diện tích hơn 1.700 m2 tại số 28-30 Nguyễn Biểu, quận 5 cũng được ngân hàng rao bán. Giá khởi điểm đưa ra lần này là hơn 282 tỷ đồng, giảm gần một nửa so với mức giá hơn 530 tỷ đồng trong lần rao bán hồi tháng 6/2022.
