Novaland liên tục thông qua nhiều khoản vay lớn từ đầu quý III đến nay. Ảnh: Quỳnh Danh.
Cụ thể, HĐQT Novaland vừa có nghị quyết về việc thông qua khoản vay có giá trị tối đa 40 triệu USD được cấp bởi VietinBank Filiale Deutschland (chi nhánh VietinBank tại Đức) và Maybank Labuan (chi nhánh của Maybank tại Malaysia).
Đồng thời, một khoản vay khác bằng Đồng Việt Nam có giá trị tối đa 23 tỷ đồng được cấp bởi VietinBank chi nhánh 1 (TP.HCM) cũng được chấp thuận.
Đây không phải là những khoản vay duy nhất từ đầu quý III đến nay của nhà phát triển bất động sản TP.HCM này. Ngày 19/7 trước đó, doanh nghiệp cũng đã phê duyệt khoản vay trung và dài hạn từ Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) với số tiền tối đa 1.300 tỷ đồng.
Đến ngày 26/9, Novaland tiếp tục thông qua khoản vay ngắn hạn với số tiền tối đa 10 triệu USD từ HSBC Singapore cùng khoản vay kỳ hạn tối đa 350 tỷ đồng từ HSBC Việt Nam.
Đầu tháng 8 trước đó, HĐQT Novaland cũng thông qua giao dịch bảo đảm nghĩa vụ vốn vay của công ty đối với khoản vay 100 triệu USD từ quỹ đầu tư Credit Opportunities III Pte. Limited của Singapore.
Tại thời điểm kết thúc quý II năm nay, Novaland đã trở thành doanh nghiệp bất động sản niêm yết có tổng vay nợ tài chính lớn nhất thị trường, lên đến gần 68.600 tỷ đồng (xấp xỉ 3 tỷ USD), tăng hơn 8.000 tỷ đồng so với đầu năm.
Trong đó, nợ vay tài chính ngắn hạn tăng 22% lên hơn 23.300 tỷ đồng, trong khi nợ dài hạn tăng 9% lên trên 45.200 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá trị vay nợ ngân hàng của nhà phát triển bất động sản này đã giảm gần 4.000 tỷ đồng sau nửa đầu năm, phần nợ vay tăng lên chủ yếu từ huy động trái phiếu với số dư tăng hơn 12.700 tỷ đồng.
Đi cùng với tốc độ gia tăng vay nợ, Novaland cũng sở hữu tồn kho lớn nhất ngành, đạt hơn 125.500 tỷ đồng, tăng 15.300 tỷ sau nửa năm.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu tập đoàn bất động sản này đã giảm gần 35% so với cùng kỳ, đạt hơn 4.600 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế giảm gần 10%, còn hơn 1.800 tỷ đồng, đạt 28% kế hoạch năm.
