Theo cáo trạng vụ án lừa dối khách hàng liên quan dự án CT6 Kiến Hưng ở quận Hà Đông, VKSND Hà Nội cáo buộc ông Lê Thanh Thản (Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Bemes, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh) đã lừa bán 488 căn hộ cho 488 khách hàng dẫn đến việc không được cấp sổ đỏ.
Làm việc với CQĐT, đa số bị hại đề nghị được hỗ trợ cấp sổ đỏ cho những căn hộ họ đã mua. Có 6 nạn nhân đề nghị trả lại nhà cho chủ đầu tư và yêu cầu chủ đầu tư trả lại tổng số tiền mua nhà là hơn 7 tỷ đồng.
Ban hành cáo trạng chuyển đến TAND TP Hà Nội để xét xử, VKS đề nghị buộc bị can Lê Thanh Thản trả lại tổng số tiền hơn 7 tỷ đồng cho 6 bị hại nêu trên và nhận lại các căn hộ tại dự án CT6C đã bán cho 6 người này. Đối với những người mua nhà có đề nghị được cấp sổ đỏ, VKS đề nghị tách ra để giải quyết dân sự khi có yêu cầu.
Ngoài ông Thản, VKS truy tố 6 bị can là cựu cán bộ Thanh tra xây dựng UBND quận Hà Đông và UBND phường Kiến Hưng. Họ gồm Đỗ Văn Hưng, Nguyễn Duy Uyển, Bùi Văn Bằng, Nguyễn Văn Năm, Vương Đăng Quân và Mai Quang Bài.
Theo cáo trạng, trong suốt quá trình Công ty Bemes (do ông Thản làm tổng giám đốc) thi công xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng (từ tháng 10/2010 đến tháng 11/2012), các bị can thuộc UBND phường Kiến Hưng và UBND quận Hà Đông đã không thanh tra, kiểm tra, phát hiện vi phạm để ngăn chặn, xử lý những sai phạm này.
Tại các cơ quan trên, cơ quan tố tụng cũng không tìm thấy tài liệu, hồ sơ kiểm tra, đề xuất xử lý đối với công trình CT6 Kiến Hưng. Hậu quả của 6 bị can nêu trên gây thiệt hại cho 488 người mua nhà với tổng số tiền trên 481 tỷ đồng.
Chung cư CT6 Bemes ở phường Kiến Hưng. Ảnh: Việt Linh.
Ngoài ra, VKS xác định ông Lê Cường (nguyên Phó chủ tịch quận Hà Đông từ tháng 7/2008 đến tháng 3/2012, rồi Chủ tịch quận này đến tháng 5/2015) là người phụ trách lĩnh vực quản lý trật tự xây dựng và quản lý đô thị trong thời gian công trình CT6 Kiến Hưng xây dựng. Tại các lần họp giao ban quận, ông Cường không được UBND phường hay Thanh tra xây dựng quận báo cáo đề xuất kiểm tra phát hiện vi phạm liên quan công trình này.
Ngày 1/8/2020, sau khi bị kỷ luật cảnh cáo, ông Cường bị chuyển công tác đến Ban quản lý các khu công nghiệp và khu chế xuất Hà Nội. Hành vi của ông Cường, theo VKS, có dấu hiệu tội Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng, nhưng xét thấy ông này đã bị xử lý về Đảng, chính quyền nên không cần thiết phải xử lý hình sự.
Nguyên chủ tịch khác của quận Hà Đông là ông Phạm Khắc Tuấn cũng được VKS xác định liên quan đến vụ án này. Theo đó, trong thời gian làm chủ tịch quận, ông Tuấn đã phân công ông Lê Cường phụ trách quản lý xây dựng, đô thị. Xét thấy hành vi của ông Tuấn có thiếu sót ở mức độ gián tiếp của người đứng đầu, nên cơ quan tố tụng không xem xét xử lý hình sự.
Cáo buộc nêu từ tháng 10/2010, ông Lê Thanh Thản chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình dự án CT6 Kiến Hưng vi phạm nghiêm trọng quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 đã được UBND cấp tỉnh phê duyệt. Cụ thể, đối với khối nhà cao tầng, công trình đã tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng; xây dựng tăng căn hộ và xây thêm một tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt. Đối với nhà thấp tầng, công trình tăng diện tích đất được xây dựng và số căn thấp tầng, vi phạm chỉ giới đường đỏ.
Ngoài ra, từ tháng 3/2011, ông Thản quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án với nội dung: Dự án đã được phê duyệt, thiết kế căn hộ và thiết kế công trình tuân thủ các quy định về xây dựng, giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất... để bán các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng được xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được duyệt. Điều này khiến khách hàng tin tưởng và mua các căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng.
