CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HoSE: HBC) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất năm 2023 được kiểm toán bởi Công ty TNHH Hãng Kiểm toán AASC. Theo đó, lợi nhuận sau thuế sau kiểm toán của nhà thầu xây dựng này đã rơi xuống mức âm 1.115 tỷ đồng, thay vì âm 782 tỷ như báo cáo công ty tự lập. Vốn chủ sở hữu của tập đoàn này theo đó thu hẹp còn 93 tỷ đồng.
"Tuy nhiên, theo quan điểm của kiểm toán AASC, chỉ khi bên mua trả được toàn bộ khoản nợ này trong năm 2023 thì mới được ghi nhận toàn bộ giá trị mua bán nợ đó vào báo cáo tài chính (điều này không có quy định cụ thể trong chế độ kế toán Việt Nam)", Hòa Bình cho biết.
Do đó, công ty kiểm toán chỉ đồng ý ghi nhận lợi nhuận khoản tiền đã thu được trong năm 2023 là gần 30 tỷ đồng, phần còn lại sẽ ghi nhận tương ứng theo giá trị thực thu vào từng thời điểm thu thêm. Vì vậy, AASC đã điều chỉnh giảm lợi nhuận của HBC tương ứng là gần 260 tỷ đồng.
Ngoài gần 30 tỷ đồng đã thu trong năm 2023, vào cuối tháng 3, HBC cho biết đã thu được thêm số tiền hơn 40 tỷ đồng. Khoản bán nợ này dự kiến được ghi nhận toàn bộ trong năm nay như một khoản lợi nhuận đột biến do hoàn nhập dự phòng nợ phải thu khó đòi.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp này cho biết trong báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023, kiểm toán viên cũng điều chỉnh tăng trích lập dự phòng phải thu khách hàng tính theo tuổi nợ đối với nhóm 3 khách hàng chiến lược khiến cho lợi nhuận sau kiểm toán giảm hơn 60 tỷ đồng.
"Ba khách hàng này là những chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh với tài sản là những dự án rất lớn, có giá trị cao nhưng ghi nhận trong sổ sách theo nguyên giá thì rất thấp", doanh nghiệp lý giải.
Nếu tính trong cả năm 2023, 3 khách hàng trên đã chuyển hơn 1.100 tỷ đồng và từ đầu năm 2024 đến nay, đã chuyển thêm gần 120 tỷ đồng.
Về phần còn lại gần 11 tỷ đồng, doanh nghiệp cho biết đây là một số điều chỉnh nhỏ bao gồm điều chỉnh tăng chi phí liên quan đến chi phí môi giới đối với các căn hộ khách hàng yêu cầu trả cọc, tăng thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại, điều chỉnh tăng chi phí lãi vay ngân hàng, và hoàn nhập dự phòng phải thu của khách hàng và một số điều chỉnh bút toán nhỏ khác.
Theo Xây dựng Hòa Bình, lợi nhuận giảm 333 tỷ đồng do quan điểm thận trọng của đơn vị kiểm toán đã phản ánh số liệu theo đúng chế độ kiểm toán Việt Nam còn doanh nghiệp thể hiện kết quả của báo cáo tài chính trên nguyên tắc phản ánh đúng bản chất của vấn đề.
