"Tay to" trở lại, đất đất nền phía Nam có diễn biến mới
Trong 5 tháng đầu năm, thị trường đất nền phía Nam xuất hiện càng nhiều nhóm đầu tư “cá mập” đi săn đất số lượng lớn. Động thái này có thể đẩy chu kỳ tăng giá đất nền đến sớm hơn những dự báo trước đó, có thể là từ quý 3 năm nay.
Theo ghi nhận, thanh khoản đất nền ven Tp.HCM và tỉnh lân cận chưa bùng nổ, song động thái tìm kiếm và ra quyết định nhanh của nhà đầu tư đang thúc đẩy phân khúc này.
Những mảnh đất giá trị từ 2 - 3 tỷ đồng tại khu ven, giảm trên dưới 20% so với giá đầu năm 2022 được nhóm nhà đầu tư “tay to” gom vào cùng lúc nhiều nền. Không chỉ ở Tp.HCM, khu vực Nhơn Trạch, Long Thành, Cẩm Mỹ, Định Quán (Đồng Nai), hiện nay đã xuất hiện nhóm nhà đầu tư đi mua số lượng lớn.
Một sàn giao dịch công bố vượt mốc 1.000 booking trong 1 tháng với dự án căn hộ ven biển tại Nha Trang
Dù hàng nghìn booking tại căn hộ biển Flex Home được ồ ạt công bố, song chưa có con số giao dịch (ráp căn) chính thức khiến người cho rằng đây là một "hiện tượng kỳ lạ" giữa bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trầm lắng.
Trong chia sẻ mới đây, ông Nguyễn Thái Bình – Tổng giám đốc Đông Tây Land cho hay, sàn bắt đầu nhận booking căn hộ biển Flex Home thuộc dự án Libera Nha Trang từ 1/5/2024, đến nay hơn 1 tháng đã chính thức vượt mốc 1.000 booking.
Quốc hội yêu cầu Chính phủ không để trục lợi chính sách khi thi hành sớm 3 luật bất động sản
Thay mặt Ủy ban Thường vụ, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải lưu ý Chính phủ tránh lợi ích nhóm khi Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm từ 1/8.
Phó chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải kết luận phiên thảo luận, chiều 13/6. Ảnh: Trung tâm báo chí Quốc hội
Theo đó, kết luận phiên thảo luận chiều 13/6 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều 4 luật: Đất đai 2024, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản 2023 và Các tổ chức tín dụng 2023, Phó chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải yêu cầu Chính phủ cần lưu ý không để xảy ra trục lợi chính sách khi thi hành sớm 3 luật bất động sản.
Hé mở 9 khu nhà ở xã hội được Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đề xuất xây dựng
Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội vừa đề xuất xây mới 9 khu nhà ở xã hội tập trung với quy mô 668 ha ở các huyện ngoại thành.
Theo đó, mới đây, tại báo cáo về tình hình triển khai các khu nhà ở xã hội gửi UBND TP. Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết vừa qua Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đề xuất xây mới 9 khu nhà ở xã hội tập trung với quy mô 668 ha ở các huyện ngoại thành.
Gamuda Land hái ra tiền từ bất động sản ở Việt Nam
Kinh doanh của Tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia) tại Malaysia sụt giảm nhưng lại khởi sắc tại các thị trường nước ngoài, trong đó có Việt Nam.
Báo cáo tài chính quý II của Gamuda Berhad cho biết nhu cầu nhà ở tại Việt Nam tiếp tục tăng cao, nhờ vào sự phục hồi của thị trường do thiếu cung và các động thái hỗ trợ thị trường bất động sản của Chính phủ. Từ tháng 8/2023, các ngân hàng đã giảm lãi suất vay thế chấp từ 1% đến 3% so với năm trước, thúc đẩy các giao dịch vay mua nhà.
Điều đó thúc đẩy doanh số bán hàng của Gamuda Land tại Việt Nam tăng 96% so với quý trước, phần lớn đến từ 2 dự án Elysian và Artisan Park. Trong năm tài chính 2023, Việt Nam cũng là thị trường đóng góp lớn nhất cho doanh số bán hàng quốc tế của Gamuda Land khi chiếm 76% tổng doanh số bán hàng quốc tế.
Có mặt ở Việt Nam từ năm 2007, tập đoàn Malaysia này là chủ đầu tư của 2 khu đô thị Gamuda City quy mô 274ha tại quận Hoàng Mai, Hà Nội và Celadon City rộng 82ha tại quận Tân Phú, TPHCM. Hai dự án dù đã được triển khai nhưng vẫn đóng góp khoảng 753 triệu MYR doanh số bán hàng trong năm 2023.
Giai đoạn 2021-2023, Gamuda Land thực hiện thành công 3 thương vụ M&A để mở rộng quỹ đất. Tháng 10/2021, công ty này thâu tóm lô đất 5,6ha thuộc dự án khu nhà ở thương mại dãy phố Ngân Hà (tên cũ là Uni Galaxy - giai đoạn 2 của dự án Uni Town) từ Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển Bình Dương với giá trị 53,88 triệu USD (tương đương 1.250 tỷ đồng). Dự án tọa lạc tại TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương và được đổi tên thành Artisan Park.
Tháng 7/2022, Gamuda Land sáp nhập Công ty TNHH MTV Xây dựng và kinh doanh Nhà Trường Tín, qua đó sở hữu khu phức hợp căn hộ cao tầng tại TP Thủ Đức, TPHCM. Dự án này có tên thương mại là Elysian, với diện tích khoảng 2,8ha, tổng mức đầu tư gần 2.930 tỷ đồng.
Tháng 7/2023, công ty bất động sản Malaysia mua lại cổ phần Công ty cổ phần Bất động sản Tâm Lực với giá 315,8 triệu USD (khoảng gần 7.200 tỷ đồng). Công ty Tâm Lực là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Tâm Lực (tên thương mại The Riverdale) tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, TP Thủ Đức, TPHCM. Dự án có diện tích khoảng 3,68ha. Gamuda Land đã đổi tên dự án thành Eaton Park.
Rộ tin chung cư QMS Top Tower chính thức mở bán trong tháng 6
Thị trường bất động sản Hà Nội xôn xao thông tin Chung cư QMS Top Tower do công ty cổ phần dịch vụ trường học Quang Minh (QMS) làm chủ đầu tư sẽ mở bán ngay trong tháng 6. Chung cư này được đánh giá nằm ở vị trí trục đường đẹp nhất gần Hà Đông, góc đường Tố Hữu - Vũ Trọng Khánh.
Theo các thông tin được lan truyền, đơn vị phân phối duy nhất của dự án là Cen Land.
Dự án Tổ hợp dịch vụ thương mại và nhà ở QMS Top Tower (thuộc phường Đại Mỗ, quận Hà Đông, TP Hà Nội) quy mô 45 tầng đã thi công xong phần thô và cất nóc vào tháng 4/2020.
