Cụ thể, mới đây theo thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố kết quả phát hành trái phiếu của Công ty CP North Star Holdings (North Star Holdings). Theo đó, vào ngày 14/4/2023, North Star Holdings đã phát hành thành công lô trái phiếu mang tên NSTCH2324001 với tổng giá trị 671 tỷ đồng, kỳ hạn 16 tháng.
Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Trong đó tài sản đảm bảo là Quyền tài sản của Công ty Cổ phần North Star Holdings phát sinh từ các hợp đồng, cụ thể: Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ký giữa Công ty Cổ phần North Star Holdings với Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại VT; Hợp đồng nguyên tắc văn bản chuyển nhượng Hợp đồng mua bán 118 căn hộ ký giữa Công ty Cổ phần North Star Holdings và Công ty Cổ phần Dịch vụ Đầu tư và Thương mại Hưng Long; Hợp đồng nguyên tắc văn bản chuyển nhượng Hợp đồng mua bán 11 căn hộ chung cư và 07 diện tích TMDV ký giữa Công ty Cổ phần North Star Holdings và Công ty Cổ phần Phát triển Xây dựng Miền Bắc.
Tuy nhiên, dù huy động được hơn 671 tỷ đồng từ kênh trái phiếu trong bối cảnh thị trường còn có phần ảm đạm, North Star Holdings vẫn là một doanh nghiệp còn khá mới và chỉ phần nào được biết tới qua 2 đợt phát hành trái phiếu bất thành vào cuối năm 2022 và đầu năm 2023.
Cụ thể, từ 15/11 - 15/12/2022, North Star Holdings phát hành không thành công lô trái phiếu NSTCH2224001 có thời hạn 16 tháng, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Ngay sau đó, từ 23/12 – 23/1/2023, doanh nghiệp này cũng bất thành trong việc phát hành lô trái phiếu NSTCH2224002.
Sau 2 lần phát hành trái phiếu bất thành, lô trái phiếu trị giá 670 tỷ đồng của North Star Holdings bất ngờ được hoàn tất chỉ trong một ngày 14/4/2023.
Được biết, North Star Holdings thành lập vào tháng 10/2006, vốn điều lệ 48 tỷ đồng, trụ sở tại Khu văn phòng CX3, Khu đô thị Ao Sào, P.Thịnh Liệt, Q.Hoàng Mai, Hà Nội.
Người được ủy quyền CBTT đồng thời là Tổng giám đốc - ông Hoàng Minh Tiến. Ngoài ra ông Tiến còn đại diện các doanh nghiệp như CTCP Thương mại và Đầu tư Star Group; Công Ty TNHH Reizy Việt Nam; Công Ty TNHH Thương mại và Đầu tư DHB Việt Nam.
Tính tới ngày 11/10/2021, sở hữu tại North Star Holdings được chia cho ba cá nhân là bà Nguyễn Thị Hoa (30%), bà Lương Bích Hữu (30%) và ông Lê Thanh Tùng (40%).
Trước đó, trong tháng 3 hoạt động phát hành trái phiếu diễn ra sôi nổi, có 11 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp với tổng giá trị phát hành đạt 26.425 tỷ đồng (hơn 1,1 tỷ USD). Trong đó, có nhiều doanh nghiệp vẫn thu hút được nguồn tiền hàng tỷ đồng từ trái phiếu với lãi suất thấp, cố định trong nhiều năm như: Công ty CP Nông Nghiệp BAF Việt Nam (HoSE: BAF) phát hành thành công lô trái phiếu lô trái phiếu 600 tỷ đồng, có kỳ hạn 7 năm, lãi suất chỉ 5,25%/năm.
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên với hai đợt phát hành 7.200 tỷ đồng, kỳ hạn một năm, đáo hạn vào ngày 16/3/2024, có lãi suất bằng 0% (Zero Coupon).
Vào ngày 10/3/2023, Dream City Villas vừa huy động thành công 2.300 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 6%/năm. Đây là một mức lãi suất chưa bằng phân nửa lãi suất huy động trái phép của một số doanh nghiệp cùng ngành kinh doanh bất động sản khác.
Ở chiều ngược lại, một loạt lô trái phiếu phát hành khác trong năm 2023 của các công ty bất động sản khác có mức lãi suất giao động từ 10,5 – 13,5%/năm. Cụ thể, Đầu tư và Kinh Doanh Nam An lãi suất 13%/năm; Phân phối HDE 12%/năm; Đầu tư Hà Thành 12%/năm; BĐS Sơn Kim 13,5%/năm, Đầu tư Phan Vũ 10,5%/năm.
Như vậy, tính đến thời điểm hiện tại, North Star Holdings đang là doanh nghiệp dẫn đầu về huy động trái phiếu với lãi suất kỷ lục lên tới 14%/năm.