Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, thực tiễn cho thấy đang có đến 4 khó khăn, vướng mắc lớn đang khiến cho các doanh nghiệp không mặn mà làm nhà ở xã hội.

Năm 2022, giá thuê bất động sản công nghiệp đã tăng trung bình 10%, tỷ lệ lấp đầy đạt 80-95% tùy khu vực và sẽ tiếp tục tăng trong năm 2023 do nhu cầu lớn.

Năm 2022, mặt bằng giá bán căn hộ du lịch ở thị trường sơ cấp tăng trung bình 12-15% so với năm 2021 do các dự án mới có mức giá chào bán cao…

Nhìn lại thị trường bất động sản 2022, nhiều đánh giá cho rằng, đây là một năm “lên bổng xuống trầm” khi đầu năm thị trường “hưng phấn” nhưng từ giữa và cuối năm thị trường lại chuyển sang trạng thái trầm lắng kéo dài.

Hiện nay, nhiều căn nhà đất rao bán giảm giá khá nhiều, tuy hạ giá nhưng vẫn khó bán. Để “hâm nóng” thị trường, một môi giới chào bán căn nhà: “Chính chủ cần bán nhà tặng luôn ô tô”.

Thị trường BĐS đang ở trong giai đoạn khó khăn khi nhiều điểm nghẽn chưa được tháo gỡ. Trong nguy có cơ, nhiều chuyên gia nhận định nếu đủ nhạy bén người mua nhà ở thực sẽ được hưởng lợi.

Thị trường bất động sản từ nay tới cuối năm và thậm chí sang cả năm 2023 tiếp tục khó khăn, đây sẽ là rào cản cho người mua nhà có nhu cầu ở thật.

Chuyên gia cho rằng, mặc dù có dấu hiệu sụt giảm nhưng thị trường bất động sản chưa đi vào suy thoái, bởi sự quan tâm và nhu cầu vẫn ở mức cao.

Đây là giai đoạn "bản lề" phù hợp với những cá nhân, hộ gia đình mua nhà để ở, theo nhận định từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS).