Sau một thời gian đất nền các tỉnh ven đô sôi động, cho đến nay nhiều dự án nằm đây đang “đóng băng” bởi mức giá đã tăng quá cao, vượt qua giá trị thật ở khu vực này. Chuyên gia cho rằng dư địa tăng sẽ không còn cao, thậm chí thanh khoản sẽ sụt giảm.