Khách hàng giảm mạnh chi tiêu cho việc đi cà phê vì kinh tế khó khăn cùng những áp lực trong công việc tăng cao, theo khảo sát của iPOS.vn.

Doanh số toàn phân khúc có dấu hiệu đi xuống trong nửa đầu năm 2024. Tương lai của phân khúc xe cỡ A gầm thấp bị đặt dấu hỏi, tương tự những gì diễn ra với nhóm hatchback cỡ B.

Năm 2024, dự báo bất động sản tại Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục trầm lắng ở hầu hết phân khúc…

Sau các điều chỉnh ở bảng giá các hãng xe, cái tên rẻ nhất ở từng phân khúc ôtô tại thị trường Việt Nam đã có sự thay đổi.

Mặc dù thị trường bất động sản chung vẫn diễn biến trầm lắng, song một số khu vực đã xuất hiện điểm sáng khi lượng quan tâm, mức giá đã tăng trở lại.

Trong bối cảnh trầm lắng của thị trường chung, phân khúc văn phòng được xem là điểm sáng với tình hình hoạt động ổn định, nhu cầu thuê tích cực và nguồn cung mới chất lượng cao từ nay đến giai đoạn cuối năm.

Bất động sản công nghiệp tại Việt Nam được đánh giá là điểm sáng trên thị trường hiện nay. Trong quý vừa giá thuê của phân khúc này tiếp tục tăng ở cả hai miền.

TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) dự báo, thị trường bất động sản Việt Nam hết năm 2023 còn trầm lắng. Thời điểm hồi phục có thể diễn ra từ quý II/2024.

Các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng trong quý vừa qua đều có nguồn cung, lượng tiêu thụ tăng, trong đó phân khúc condotel và biệt thự nghỉ dưỡng có giá tăng nhẹ.

So với quý trước, nguồn cung lẫn sức cầu của các phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đều đã tăng. Tuy nhiên, thị trường vẫn khó có sự bứt phá trong thời gian tới.

Có một số nền đất giảm giá đến 40% so với thời điểm đầu năm 2022 thế nhưng vẫn không có thanh khoản.

Trong quý 2, giá đất nền tại Quảng Ninh ở mức khoảng 21 triệu đồng/m2, giảm 4% so với quý 1/2023. Đối với nhà ở riêng lẻ, giá rao bán ở mức gần 40 triệu đồng/m2, không có sự biến động so với quý 1.

Nhiều chủ nhà sở hữu penthouse và duplex hiện phải rao bán gấp, bán cắt lỗ do gặp khó khăn về dòng tiền. Tuy nhiên, đây là phân khúc kén khách và khó thanh khoản nên có trường hợp rao bán mãi chưa có người mua.

Yếu tố khai thác tạo dòng tiền ổn định của chung cư được xem là khả thi hơn so với các phân khúc bất động sản khác.

Trong vài năm trở lại đây, bất động sản công nghiệp và logistics nhận được nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư với dòng vốn đầu tư vào mức kỷ lục. Trong đó, bất động sản kho lạnh thiếu hụt nguồn cung, giá thuê tăng mạnh và đang được nhiều nhà đầu tư ngoại tích cực đầu tư.

Giá bán của Honda BR-V được xem là khá cạnh tranh ở phân khúc MPV phổ thông.

Cùng kì năm trước, giá bất động sản ghi nhận biến động tăng mạnh ở hầu hết các phân khúc so với trước đó. Đến hiện tại, thị trường nhà đất sản cả nước ít ghi nhận tình trạng tăng giá. Những diễn biến về nguồn cung, giá, sức cầu gần như “đối ngược” hẳn so với trước đây.

Các căn penthouse được giới nhà giàu sở hữu có giá trị cao lên tới vài chục tỷ đồng. Theo đó, giá thuê của phân khúc này thường từ hơn 100 triệu đồng/tháng, dù vậy nhưng rất khan hiếm nguồn cung.

Đây là nhận định của các chuyên gia Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính – BĐS Dat Xanh Services (DXS – PERI) về thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2023.

Trong 3 tháng gần đây, lượng tiêu thụ nhà liền thổ đạt 375 căn, tăng 792% so với quý đầu năm 2023 và tăng 71% so với cùng kỳ năm trước, theo báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam.